Чиновники планируют внести в генплан Гомеля новые участки под жилищное строительство. Среди них есть и «лакомый кусочек».
фото: gomel360.by
Гомельский горисполком подготовил проект решения
«Об обеспечении граждан земельными участками для индивидуального жилищного строительства» (документ находится в редакции). Данным решением чиновники хотят активизировать выделение земельных участков потенциальным покупателям. Для этого Управлению землеустройства горисполкома в частности поручено ежегодно с марта по ноябрь проводить инвентаризацию земель Гомеля с целью выявления неэффективно используемых земель для принятия решения об их пригодности для индивидуального жилищного строительства.
Администрациям районов совместно с Управлением архитектуры и градостроительства поручено проводить инвентаризацию незавершенного строительства жилых домов для того, чтобы изымать такие объекты в случае превышения сроков строительства, установленных законодательством.
Самая полезная информация стала известна из обоснования решения. В частности, стало известно, что нехватки земельных участков сегодня в Гомеле нет. Всего на учете граждан, желающих получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, состоит 139 человек. Однако большинство из них или уже получили земельные участки, или не реагируют на приглашение об их распределении. Реальными нуждающимся можно считать только 29 человек, которые стали на учет менее месяца назад.
При этом в наличии имеется 185 участков, которые расположены в Романовичах и Приборе. Кроме того, существует резерв из 240 участков, что закрывает потребность на несколько лет вперед. Тем не менее, в Гомельском горисполкоме считают необходимым подобрать территории, которые будут выделены под жилищную застройку в следующие годы.
Один такой участок уже определен. Управлению архитектуры и градостроительства поручено рассмотреть целесообразность внесения изменений в регламент использования территории площадью 39,9 га в Красном Маяке в районе улиц Жасминовой и Беговой.
В перспективе будет рассматриваться вопрос о выделении под индивидуальное жилищное строительство еще более 80 га неиспользуемых земель Гомеля. Это земли в районе Гребного канала, улицы 1-й Луначарской – 52,53 га, в районе улиц Крупской, Лепешинского (пер. Иподромный) – 15,19 га, Берюзовой и Гвоздичной (мкрн. Новая жизнь) – 5,54 га, в районе ул. Войсковой (недалеко от Речицкого пр-та и ул. Междугородней) – 5,09 га, в районе ул. Малиновой и Пятидворской (возле аг. Еремино) -1,99 га.
Самым привлекательным участком, который может быть выделен под жилищное строительство, является участок площадью 1,01 га на ул. Артема недалеко от парка. Напомним, эта территория входит в зону исторического центра и любое строительство там ограничено законами об охране историко-культурного наследия.
Для того, чтобы данные участки были выделены под жилищное строительство, понадобится утверждение нового генерального плана и принятие решения об изменении границ города. Работа в данном направлении уже началась.
Флагшток