В Гомеле выставлен на продажу долгострой с видом на водоём

Флагшток показывает, как сегодня выглядит спортивно-развлекательный центр, которому, возможно, не суждено сбыться.

Фото: realt.by

На сайте по продаже недвижимости realt.by опубликовано объявление по продаже земельного участка с незавершенным строением, расположенного на улице Ильича возле зоны отдыха «Пруды». Рекламное объявление выставлено агентством недвижимости «Группа компаний Мариэлт». Объект представлен продавцом как недостроенное четырехэтажное здание 50-процентной готовности. В настоящий момент возведены только два этажа.

В 2009 году земельный участок на улице Ильича был продан под строительство спортивно-развлекательного центра с кафе ООО «Голд Гарден». Однако после возведения двух этажей работы на объекте на долгое время были приостановлены. После этого собственник менялся несколько раз.

В октябре 2019 года Гомельский горисполком выдал новое разрешение на строительство  и на объекте вновь появились признаки жизни. Был вывешен новый паспорт объекта, на котором заказчиком объекта значился все тот же «Голд Гарден», однако права на объект уже перешли к ЧП «Чижик-Инвест».

Гомельчанам был показан внешний вид планируемого объекта. В частности, стало известно, что на одном из этажей планируется разместить ресторан.

Визуализация проекта спортивно-развлекательного центра в 2019 году

Помимо четырехэтажного спортивно-развлекательного центра с названием «Чижик-Пыжик», здесь была запланирована парковка на 255 машиномест. Для обустройства парковки заказчику был выделен дополнительный участок площадью 3 643,6 кв. м.

Ситуационная схема спортивно-развлекательного центра в 2019 году

Смена собственника по-видимому была лишь формальностью, поскольку юридический адрес обеих компаний полностью совпадает.

Выписка из ЕГР на собственников земельного участка по ул. Ильича

В начале 2023 года начальник управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома Андрей Морозов рассказал о наличии возможно непреодолимых преград для возведения запроектированного спортивно-развлекательного центра:

— Дело в том, что при забивании свай они стали упираться в закопанный на глубине мусор и уходить в сторону. Никто такого, конечно, не предвидел.

Вид на зону отдыха «Пруды» со второго этажа недостроенного здания. Фото: realt.by

В 2023 году, земельный участок был изъят у ЧП «Чижик-Инвест» через суд.

На фасаде здания висит реклама продукции ЧСУП «Линия сноса». Фото: realt.by

Сегодня продавец уже не называет данный объект спортивно-развлекательным центром. Он указывает на «возможность строительства широкого спектра строений» и выгодное месторасположение. Площадь объекта предполагает вариации от 2 155 до 8 000 квадратных метров. Цена объекта договорная.