Государственная поддержка для граждан в строительстве жилья за последние пять лет в Гомельской области сократилась почти в два раза. Это произошло несмотря на устойчивые объемы строительства жилья. К такому выводу пришел Флагшток, изучив данные за несколько лет социально-экономического положения Гомельской области, опубликованные областным статуправлением.
Фото: «Калінкавіцкія навіны»
Несмотря на рост строительства жилья с господдержкой в 2022 году, итоги пятилетки говорят о сокращении как объемов строительства такого жилья, так и его доли в общем новом жилом фонде.
В целом за пятилетку объем возведения жилья с господдержкой сократился с 200,4 тыс. кв. м в 2020 году до 107 тыс. кв. м в 2024 году.
Инфографика Флагштока
Кроме того, зафиксирован тренд в строительстве на селе — плюс 47% за минувшие пять лет. Вероятно, прирост дало строительство частных домов в пригороде. В абсолютных значениях наибольшие объемы строительства в сельской местности приходятся на пригородные зоны, так как большие районы остаются основными точками развития индивидуального строительства.
Инфографика Флагштока
Рост доли сельского строительства может быть связан с развитием частного сектора, а также со снижением темпов строительства многоквартирных домов в городах. В ряде случаев значительный скачок объясняется точечными госпрограммами, которые стимулировали строительство в деревнях и пригородах.
В Гомельском районе на увеличение объемов строительства повлияла реализация проекта застройки поселка Чёнки массовым панельным жильем.
Какие города строили больше всего
За пять лет объемы жилищного строительства в регионе почти не изменились в 2021 и 2022 годах, где рост был незначительным (около 3%). В 2023 году произошел резкий спад — ввод жилья сократился на 23,3%, а затем в 2024 году последовало восстановление на 25,6%, и целевые показатели вернулись к прежним значениям. В среднем в год по области вводилось 484 тыс. кв. м жилья.
Таким образом, несмотря на колебания, общий объем строительства по итогам пятилетки оказался близок к исходным показателям.
Среднегодовой ввод жилья в крупных городах области существенно различался.
Гомель стабильно оставался лидером — здесь ежегодно вводилось в среднем 164,7 тыс. кв. м жилья.
Мозырь на втором месте с показателем 45,4 тыс. кв. м.
Жлобин замыкает тройку лидеров — 39,2 тыс. кв. м в год.
Речица — 25,1 тыс. кв. м.
Калинковичи — 17,6 тыс. кв. м.
Светлогорск — 10,3 тыс. кв. м.
Рогачев — 8,7 тыс. кв. м.